Улица Комсомольская 35 Калининград: общая информация

Адрес улица Комсомольская 35 Калининград представляет собой административное и жилое здание, расположенное в Центральном районе города. Объект отличается стратегически выгодным положением относительно транспортной инфраструктуры и городских учреждений.

Географическое расположение

Улица Комсомольская 35 находится в пределах исторического центра Калининграда, в непосредственной близости от улиц Черняховского, Горького и проспекта Мира. Ближайшие ориентиры:

• Южный железнодорожный вокзал — менее 1 км;

• Центральный рынок — около 700 м;

• Площадь Победы — около 1,2 км.

Объект имеет удобный выезд на основные транспортные магистрали, включая Ленинский проспект и Московский проспект.

Назначение здания

Здание по адресу улица Комсомольская 35 Калининград представляет собой многофункциональный объект. По данным открытых источников, помещения используются в следующих целях:

• офисные помещения;

• объекты сферы услуг;

• жилые квартиры;

• помещения под аренду.

Некоторые этажи и блоки используются коммерческими организациями, включая агентства недвижимости, юридические компании и сервисные службы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Здание обеспечено всеми основными видами городского транспорта:

• автобусные маршруты (№1, №5, №7, №20);

• трамвайные линии;

• маршрутные такси;

• близость к железнодорожному вокзалу.

На прилегающих улицах организованы остановочные комплексы, а также присутствуют регулируемые пешеходные переходы. Также в районе доступна уличная парковка.

Ближайшие объекты социальной инфраструктуры

Рядом с улицей Комсомольской 35 расположены объекты социальной и культурной значимости:

• средняя общеобразовательная школа №2;

• детский сад №18;

• поликлиника №4;

• Калининградский областной историко-художественный музей;

• отделения банков, почтовые отделения, аптеки.

Наличие таких объектов делает данное расположение удобным как для постоянного проживания, так и для ведения коммерческой деятельности.

Архитектурные характеристики

Здание на улице Комсомольской 35 выполнено в советском архитектурном стиле конца XX века. Характерные черты:

• монолитно-панельная конструкция;

• 4–5 этажей;

• наличие балконов;

• общие подъезды;

• подвал и технические помещения.

Некоторые участки здания прошли косметический ремонт и реконструкцию в 2010-х годах.

Юридический статус и кадастровая информация

По сведениям Росреестра:

• форма собственности — частная и муниципальная;

• кадастровый номер — индивидуален для каждого объекта в здании;

• тип назначения помещений — нежилые и жилые;

• здание числится в реестре как эксплуатируемое.

Информация может быть дополнительно уточнена через официальный сайт Росреестра или МФЦ.

Коммерческий потенциал

Благодаря центральному расположению и высокой проходимости, объект на улице Комсомольской 35 Калининград востребован для следующих видов бизнеса:

• юридические и бухгалтерские услуги;

• агентства недвижимости;

• сервисные мастерские;

• магазины розничной торговли;

• представительства региональных компаний.

Арендные ставки в данном районе считаются средними по городу и зависят от площади и состояния помещения.

FAQ

Какая ближайшая остановка общественного транспорта к улице Комсомольская 35 Калининград?
Ближайшая остановка — «Улица Черняховского», обслуживаемая автобусами и трамваями.

Есть ли парковка возле здания?
Да, вдоль улицы Комсомольской организованы муниципальные парковочные места.

Можно ли приобрести или арендовать помещение по этому адресу?
Да, часть помещений сдаются в аренду. Информацию необходимо уточнять у владельцев или через агентства недвижимости.

Какой тип зданий преобладает в районе улицы Комсомольская 35?
Преобладают здания советского типа, а также объекты смешанного назначения — жилые и коммерческие.

Находится ли здание в исторической части города?
Да, адрес относится к центральному району, где сосредоточены объекты довоенной и послевоенной застройки.