Яналова 42, Калининград: Обзор объекта недвижимости

Общая информация о местоположении

Адрес "Яналова 42, Калининград" — это один из важных ориентиров в городе, расположенный в центре, где сосредоточены как жилые, так и коммерческие объекты. Район отличается удобным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от объекта находятся важные транспортные узлы, образовательные учреждения и торговые центры. Это делает место привлекательным как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Архитектура и особенности здания

Здание по адресу Яналова 42 представляет собой современную постройку с характерными для региона архитектурными особенностями. Внешний вид выполнен в строгом стиле с элементами модерна, что гармонично вписывается в общий ландшафт района.

Структура и технические характеристики

Здание включает в себя несколько этажей, на которых расположены как жилые, так и коммерческие помещения. В конструкции использованы современные строительные материалы, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность. Важно отметить, что дом оснащён системами отопления, вентиляции и кондиционирования, что повышает комфорт для жильцов и арендаторов.

Инфраструктура района

Район вокруг Яналова 42 отличается хорошо развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении находятся:

• Торговые и развлекательные центры, предлагающие широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов.

• Образовательные учреждения, включая школы и детские сады.

• Медицинские учреждения, такие как поликлиники и аптеки.

• Спортивные объекты: спортивные клубы, фитнес-центры.

Кроме того, наличие крупных транспортных узлов позволяет быстро добираться до других частей города и области.

Удобство транспортного сообщения

Адрес Яналова 42 находится в удобной транспортной доступности. В радиусе нескольких минут находятся остановки общественного транспорта, а также крупные транспортные магистрали, которые позволяют легко добраться в любой район города. Также поблизости расположены ж/д станции и автовокзал, что облегчает путешествия по региону.

Стоимость недвижимости на Яналова 42

Цена на недвижимость по адресу Яналова 42 зависит от нескольких факторов: типа помещения (жилое или коммерческое), его площади, а также текущего состояния рынка недвижимости Калининграда. Однако, благодаря удачному расположению и развивающемуся району, стоимость недвижимости здесь стабильно растет, что делает её выгодной для долгосрочных инвестиций.

Жилые помещения

Цены на жилые квартиры в районе Яналова 42 варьируются в зависимости от этажности, площади и состояния недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра составляет от 70 000 до 90 000 рублей, что соответствует средней рыночной стоимости для центра города.

Коммерческие помещения

Аренда или покупка коммерческих объектов в этом районе также привлекает инвесторов. Благодаря высокому уровню проходимости и близости к важным транспортным узлам, коммерческая недвижимость на Яналова 42 пользуется спросом среди предпринимателей. Стоимость аренды варьируется от 1 200 до 2 500 рублей за квадратный метр, в зависимости от состояния помещения и его расположения внутри здания.

Преимущества проживания на Яналова 42

Проживание в районе Яналова 42 Калининграда предоставляет ряд преимуществ. В первую очередь, это удобное расположение, позволяющее быстро добираться до ключевых объектов инфраструктуры города. Второй важный аспект — это развитая сеть общественного транспорта, что особенно удобно для жителей без личного автотранспорта. Кроме того, данный район привлекает внимание за счёт своей экологической ситуации, так как рядом находятся зелёные зоны и парки.

Привлекательность для семей

Для семей с детьми важным фактором является близость к образовательным учреждениям. В радиусе нескольких сотен метров расположены несколько школ и детских садов, что делает жизнь в этом районе удобной для родителей с детьми.

Привлекательность для бизнесменов

Для владельцев малого и среднего бизнеса этот район представляет интерес благодаря развитой коммерческой инфраструктуре и возможностям для размещения офисных и торговых помещений. Удобное расположение позволяет привлечь клиентов, что особенно важно для ритейлеров и владельцев сервисных компаний.

FAQ

Какая стоимость аренды квартиры на Яналова 42?
Стоимость аренды квартиры на Яналова 42 зависит от её площади и состояния. В среднем аренда однокомнатной квартиры варьируется от 18 000 до 25 000 рублей в месяц.

Какие школы находятся в районе Яналова 42?
В районе расположены несколько образовательных учреждений, включая общеобразовательные школы и детские сады. Это делает район удобным для проживания семей с детьми.

Какое транспортное сообщение доступно на Яналова 42?
Район хорошо связан с остальной частью города. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, а также крупные автомобильные и железнодорожные узлы.

Какова стоимость квадратного метра на Яналова 42?
Цена за квадратный метр на Яналова 42 варьируется от 70 000 до 90 000 рублей в зависимости от типа помещения и состояния здания.