Строитель Гагарина Калининград: ключевая информация о застройщике и объекте

Общие сведения о проекте "Строитель Гагарина Калининград"

Жилой комплекс "Строитель Гагарина Калининград" — это современный строительный проект, расположенный в городе Калининграде, в районе улицы Гагарина. Застройщиком выступает компания с устойчивой репутацией на региональном рынке недвижимости, специализирующаяся на возведении многоквартирных жилых домов. Проект характеризуется соблюдением строительных норм, использованием современных технологий и соответствием требованиям к энергоэффективности.

Характеристики жилого комплекса

h3. Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс располагается в развитом районе с удобной транспортной инфраструктурой. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, крупные дорожные магистрали, а также доступ к основным объектам социальной инфраструктуры: школам, медицинским учреждениям, торговым центрам.

h3. Технические параметры строительства

Основные технические характеристики:

• Количество этажей: от 5 до 9 в зависимости от корпуса;

• Материал стен: монолитный железобетон с облицовкой кирпичом;

• Энергоэффективные стеклопакеты;

• Индивидуальные системы отопления и водоснабжения;

• Наличие подземного и наземного паркинга.

Застройщик: надёжность и опыт

Компания "Строитель" работает на рынке недвижимости Калининграда более 10 лет. В портфеле застройщика — реализованные объекты жилой и коммерческой застройки. Все проекты выполняются в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ и иными нормативами, регулирующими деятельность в сфере жилищного строительства.

Основные признаки надёжности застройщика:

• Наличие допуска СРО;

• Положительная судебная и арбитражная история;

• Реализованные проекты, введённые в эксплуатацию в срок;

• Прозрачная документация по ДДУ в рамках 214-ФЗ.

Планировки и типы квартир

В жилом комплексе представлены различные планировочные решения:

• 1-комнатные квартиры площадью от 35 до 45 м²;

• 2-комнатные квартиры от 55 до 65 м²;

• 3-комнатные квартиры от 75 м² и более.

Планировки адаптированы под современные требования: кухонные зоны совмещены с гостиной, предусмотрены кладовые, балконы и лоджии, удобные проходные зоны.

Инфраструктура и благоустройство территории

h3. Внутренние объекты

На территории жилого комплекса предусмотрены:

• Детские игровые площадки;

• Спортивные зоны;

• Озеленённые прогулочные аллеи;

• Зоны отдыха;

• Коммерческие помещения на первых этажах под магазины и сервисы.

h3. Безопасность

Жилой комплекс оснащён системами видеонаблюдения, освещением придомовой территории и контролем доступа в подъезды. Это соответствует современным требованиям к обеспечению безопасности жителей.

Юридическая чистота и покупка по ДДУ

Договоры долевого участия оформляются по утверждённым формам в соответствии с ФЗ-214. У застройщика имеется аккредитация в ведущих банках, что позволяет оформить ипотеку на выгодных условиях. Все разрешительные документы находятся в открытом доступе, включая:

• Разрешение на строительство;

• Проектную декларацию;

• Выписки из ЕГРН на земельные участки.

Преимущества проекта "Строитель Гагарина Калининград"

• Устойчивый застройщик с положительной репутацией;

• Соответствие современным строительным стандартам;

• Энергоэффективные инженерные системы;

• Развитая инфраструктура;

• Продуманное благоустройство.

FAQ

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры в "Строитель Гагарина Калининград"?
Необходимо ознакомиться с проектной декларацией, разрешением на строительство, договором долевого участия, правами на земельный участок и аккредитацией в банках.

Когда планируется сдача объекта?
Информация о сроках сдачи указывается в проектной декларации и договоре ДДУ. Обычно сдача объектов застройщика "Строитель" осуществляется в пределах заявленных сроков.

Можно ли приобрести квартиру по ипотеке?
Да, проект аккредитован в ряде банков, что позволяет оформить ипотеку по ставкам от партнёров застройщика.

Какие меры безопасности предусмотрены в комплексе?
Установлены системы видеонаблюдения, освещение дворов, контроль доступа в подъезды, охраняемые парковки.

Предусмотрена ли отделка квартир?
Доступны как квартиры с предчистовой отделкой, так и варианты с полной отделкой "под ключ" в зависимости от корпуса и этапа строительства.

Итог

Проект "Строитель Гагарина Калининград" представляет собой инвестиционно-привлекательный жилой комплекс, отвечающий актуальным требованиям к качеству строительства, безопасности и инфраструктуре.