Литовский вал 5 Калининград: расположение, инфраструктура и особенности объекта

Общая информация об объекте Литовский вал 5 Калининград

Литовский вал 5 Калининград — это адрес в Центральном районе города Калининграда, относящийся к территории с развитой инфраструктурой и историческим значением. Улица Литовский вал пролегает вдоль исторических укреплений, включающих элементы фортификационной системы бывшего Кёнигсберга.

Здание, расположенное по адресу Литовский вал 5, представляет собой объект недвижимости, используемый преимущественно в административных или коммерческих целях. В рамках кадастровой регистрации объект имеет официальное назначение, соответствующее градостроительной документации региона.

Географическое и транспортное положение

Расположение

Адрес Литовский вал 5 Калининград находится в непосредственной близости к знаковым достопримечательностям города, включая Музей янтаря, башню Врангеля и оборонительные валы. Географически он расположен в пределах шаговой доступности от центра Калининграда.

Транспортная доступность

• Ближайшие остановки общественного транспорта: ул. Гвардейская, ул. Шевченко

• Расстояние до Южного вокзала — около 3 км

• Доступ к основным магистралям города — Ленинскому проспекту и ул. Генерала Соммера

Развитая транспортная сеть обеспечивает удобный доступ к объекту для пешеходов, автомобилистов и пользователей общественного транспорта.

Назначение и характеристики объекта

Технические параметры

Объект недвижимости по адресу Литовский вал 5 обладает следующими характеристиками:

• Тип здания: капитальное строение

• Этажность: от 1 до 3 этажей (в зависимости от назначения)

• Общая площадь: варьируется в зависимости от арендуемых/зарегистрированных помещений

• Наличие инженерных коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение

Функциональное использование

На текущий момент помещения по адресу Литовский вал 5 могут использоваться для:

• административной деятельности

• размещения малого и среднего бизнеса

• объектов торговли или услуг

• проведения культурных мероприятий (в случае согласования с администрацией)

Инфраструктура и соседние объекты

Объекты поблизости

В непосредственной близости от адреса находятся:

• Центральный парк Калининграда

• Башня Врангеля (исторический объект)

• Гостиницы, кафе, учреждения культуры

• Образовательные учреждения: Калининградский областной институт развития образования

Преимущества расположения

• Престижное центральное расположение

• Историческая значимость улицы

• Повышенная туристическая проходимость

• Наличие пешеходных маршрутов и зон отдыха

Правовой статус и кадастровая информация

Объект включён в городской реестр недвижимости и имеет кадастровый номер, соответствующий региональной базе данных Росреестра. Использование объекта регулируется законодательством Российской Федерации, включая Градостроительный кодекс и федеральные нормы по охране культурного наследия (в случае выявления такового).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Какова юридическая форма владения объектом по адресу Литовский вал 5 Калининград?
Ответ: Юридическая форма может быть как частной, так и муниципальной, в зависимости от конкретного помещения и записи в реестре. Информацию следует уточнять через ЕГРН.

Вопрос 2: Можно ли использовать помещение по адресу Литовский вал 5 под коммерческую аренду?
Ответ: Да, при наличии соответствующего разрешения и соблюдении норм назначения объекта, помещение допускается к коммерческому использованию.

Вопрос 3: Относится ли Литовский вал 5 к охраняемым историческим зонам?
Ответ: Улица Литовский вал частично расположена в границах зон охраны памятников, поэтому перед проведением строительных или ремонтных работ требуется согласование с органами охраны культурного наследия.

Вопрос 4: Какова стоимость аренды или покупки помещений по адресу Литовский вал 5 Калининград?
Ответ: Стоимость зависит от рыночной конъюнктуры, площади и состояния помещения. Актуальные предложения публикуются на профильных платформах и в региональных базах недвижимости.

Вопрос 5: Какие организации располагаются по адресу Литовский вал 5?
Ответ: По состоянию на 2024 год в здании могли располагаться офисы, образовательные центры и административные учреждения. Актуальную информацию необходимо уточнять в региональных справочниках.