Проспект Мира 15 Калининград: стратегически важный объект городской инфраструктуры

Общая характеристика объекта

Адрес проспект Мира 15, Калининград относится к административному району Ленинградский и расположен в центральной части города. Здание по указанному адресу представляет собой многофункциональный объект недвижимости, в котором размещаются коммерческие, административные и жилые помещения. Местоположение характеризуется высокой транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

Транспортная доступность и логистика

Проспект Мира является одной из ключевых магистралей Калининграда. Участок в районе дома №15 соединяет центральные районы с другими частями города, включая:

• Московский район;

• Центральный рынок;

• Южный вокзал;

• Объекты федерального значения.

Основные виды общественного транспорта, обслуживающие территорию:

• автобусные маршруты №1, 3, 8, 26;

• маршрутные такси;

• трамвайная линия №5 в шаговой доступности.

Наличие остановок вблизи дома №15 обеспечивает стабильный пассажиропоток и удобный доступ к объекту.

Инфраструктурное окружение

В радиусе 500 метров от проспекта Мира 15 располагаются следующие объекты:

• административные здания (включая филиалы государственных учреждений);

• офисные центры;

• образовательные учреждения (школы, колледжи);

• сетевые торговые точки;

• объекты общепита и бытовых услуг;

• медицинские учреждения.

Высокий уровень деловой активности в этом районе делает здание по адресу проспект Мира 15 привлекательным для размещения офисов, салонов услуг и других коммерческих структур.

Архитектурные и технические характеристики

Здание, расположенное по адресу проспект Мира 15, Калининград, представляет собой строение советского периода с последующей модернизацией. Основные технические особенности:

• капитальная кирпичная конструкция;

• наличие центрального отопления;

• подключение к городским инженерным сетям;

• оборудованные эвакуационные выходы;

• доступ к высокоскоростному интернету и системам безопасности.

Здание соответствует нормам противопожарной безопасности и требованиям к эксплуатации административных помещений.

Правовой статус и кадастровые данные

По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), здание по адресу проспект Мира 15, Калининград зарегистрировано в кадастровой системе с присвоенным номером. Объект имеет следующие характеристики:

• назначение: нежилое здание;

• форма собственности: частная или муниципальная (в зависимости от помещения);

• разрешённое использование: административное, торговое, бытовое обслуживание населения.

Возможность аренды и покупки помещений регулируется положениями Гражданского кодекса РФ и регионального законодательства.

Коммерческая привлекательность

Факторы, способствующие инвестиционной привлекательности объекта:

1. Центральное расположение — близость к ключевым транспортным узлам.

2. Развитая инфраструктура — наличие смежных коммерческих объектов.

3. Функциональная гибкость — возможность адаптации помещений под различные виды деятельности.

4. Правовая прозрачность — официально зарегистрированная недвижимость с открытыми данными в Росреестре.

Объект пользуется спросом среди арендаторов малого и среднего бизнеса.

FAQ

Какие организации находятся по адресу проспект Мира 15 в Калининграде?
По данному адресу зарегистрированы офисы коммерческих организаций, сервисные центры и торговые представительства. Актуальные данные о юридических лицах доступны в ЕГРЮЛ.

Имеется ли возможность арендовать помещения в здании на проспекте Мира 15?
Да, помещения доступны для аренды. Условия предоставляются собственниками или управляющими компаниями на договорной основе.

Какие преимущества у местоположения проспект Мира 15?
Главные преимущества — высокая проходимость, транспортная доступность и деловая активность района.

Как добраться до проспекта Мира 15 на общественном транспорте?
Доехать можно автобусами, трамваем №5 и маршрутными такси, остановки находятся в пределах 2–3 минут пешком.

Можно ли использовать помещения по адресу проспект Мира 15 для ведения торговой деятельности?
Да, при наличии соответствующего разрешения и соблюдении градостроительных норм, помещение может использоваться под торговлю.