Ленинский проспект 42Б Калининград: инфраструктура и назначение объекта

Ленинский проспект 42Б Калининград — это адрес, находящийся в Центральном районе города Калининград. Объект, расположенный по данному адресу, представляет собой административно-деловое здание, включающее коммерческие и государственные учреждения, а также объекты сферы услуг.

Географическое расположение и транспортная доступность

Ленинский проспект — одна из главных магистралей Калининграда, проходящая через центр города. Адрес 42Б находится в шаговой доступности от таких значимых городских точек, как Южный вокзал, площадь Победы и набережная Верхнего озера.

Транспорт

• Автобусы: маршруты № 1, 5, 10, 14, 18, 25

• Трамваи: маршрут № 3

• Общественные такси и маршрутки

• Железнодорожная станция «Калининград-Южный» — в пределах 1 км

Благодаря развитой транспортной сети, добраться до ленинского проспекта 42Б Калининград можно из любой точки города без необходимости пересадок.

Объекты недвижимости и арендаторы

По адресу Ленинский проспект 42Б располагается многофункциональное здание, в котором находятся:

• Государственные учреждения

• Офисные помещения коммерческих организаций

• Аптеки и медицинские центры

• Отделения банков

• Торговые площади

Арендные площади представлены как малым бизнесом (клиники, бухгалтерские и юридические компании), так и крупными организациями, включая региональные представительства федеральных структур.

Инженерная инфраструктура и техническое оснащение

Здание по адресу Ленинский проспект 42Б оснащено необходимыми коммуникациями и инженерными системами:

• Централизованное отопление

• Система вентиляции и кондиционирования

• Современные телекоммуникационные сети

• Противопожарная сигнализация

• Лифты и доступ для маломобильных групп населения

Наличие этих характеристик делает объект подходящим для офисного и административного использования.

Правовой статус и кадастровые данные

Адрес Ленинский проспект 42Б Калининград зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Объект имеет индивидуальный кадастровый номер и принадлежит к категории недвижимости «нежилые здания». Земельный участок находится в собственности муниципалитета или на праве долгосрочной аренды.

Кадастровая информация может быть получена через официальный портал Росреестра или региональное управление Росимущества.

Инфраструктура района

Район вокруг Ленинского проспекта 42Б отличается высокой степенью благоустройства и наличием социальной и коммерческой инфраструктуры:

• Школы и детские сады

• Медицинские учреждения

• Кафе, рестораны, продуктовые супермаркеты

• Парковочные зоны и охраняемые стоянки

• Банкоматы, отделения почтовой связи и МФЦ

Плотная застройка и насыщенность деловой активности делают данный район привлекательным для аренды и ведения бизнеса.

Перспективы развития

Центральный район Калининграда, в котором расположен Ленинский проспект 42Б, входит в стратегические планы развития городской среды. В рамках программы «Комфортная городская среда» предусмотрены работы по благоустройству прилегающих территорий, развитию транспортных развязок и созданию новых общественных пространств.

Это повышает инвестиционную привлекательность объектов недвижимости, расположенных на Ленинском проспекте, включая адрес 42Б.

FAQ

Какой вид деятельности разрешён по адресу Ленинский проспект 42Б Калининград?
Допустимы виды деятельности, предусмотренные для нежилых объектов административного назначения: офисные услуги, розничная торговля, медицина, государственные службы.

Есть ли свободные помещения для аренды по адресу Ленинский проспект 42Б Калининград?
Информация о доступных площадях публикуется на специализированных площадках по коммерческой недвижимости или предоставляется управляющей компанией здания.

Какова юридическая форма собственности объекта?
Здание по адресу Ленинский проспект 42Б Калининград находится в собственности юридического лица или на праве аренды муниципального имущества. Актуальные данные можно уточнить в Росреестре.

Какие организации находятся в здании по адресу Ленинский проспект 42Б?
Точное перечень арендаторов может меняться. На 2025 год известно о наличии офисов государственных структур, частных компаний, аптек и сервисных служб.

Как попасть в здание по адресу Ленинский проспект 42Б?
Доступ осуществляется через главный вход с Ленинского проспекта. Часы работы зависят от конкретных арендаторов. Некоторые учреждения работают по графику будних дней с 9:00 до 18:00.