Азовская 3 Калининград: особенности расположения и инфраструктуры

Географическое положение

Адрес Азовская 3 Калининград расположен в Ленинградском районе города Калининграда. Район отличается развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Ближайшие крупные улицы — Аллея Смелых, улица Генерала Челнокова и Московский проспект. Местоположение характеризуется сочетанием жилой и коммерческой застройки.

Характеристика объекта

Здание по адресу Азовская 3 представляет собой многоквартирный жилой дом. Дом построен по типовой панельной технологии, что типично для жилого фонда второй половины XX века. Высотность здания составляет 5 этажей. В доме предусмотрены:

• квартиры с различной планировкой;

• централизованное отопление;

• подключение к городским инженерным сетям.

Жилой фонд относится к категории «вторичного жилья» и включён в реестр многоквартирных домов Калининграда.

Транспортная доступность

Объект имеет удобное расположение по отношению к основным транспортным магистралям:

• остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров;

• близость к центру города (примерно 4 км);

• прямой выезд на Московский проспект.

На маршруте работают автобусы, маршрутные такси и трамвайные линии. Доступна развитая сеть внутригородского транспорта.

Инфраструктура района

В непосредственной близости от Азовской 3 размещены социально значимые объекты:

1. Образовательные учреждения:

   • школа № 46;

   • детский сад № 121;

   • Калининградский институт экономики.

2. Медицинские учреждения:

   • городская поликлиника № 4;

   • частные медицинские центры и аптеки.

3. Торговая инфраструктура:

   • супермаркеты федеральных сетей (Пятёрочка, Магнит);

   • ТЦ «Мега-центр» в пределах 1 км.

4. Объекты досуга и спорта:

   • спортивный комплекс «Юность»;

   • парк «Южный».

Юридический статус и кадастровая информация

Участок и здание по адресу Азовская 3 Калининград зарегистрированы в Росреестре. Объект имеет кадастровый номер, что позволяет проводить сделки купли-продажи, аренды, регистрации права собственности. Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование — для эксплуатации многоквартирного дома.

Благоустройство территории

Придомовая территория обустроена стандартно:

• асфальтированные подъездные пути;

• оборудованные парковочные зоны;

• детская площадка во дворе;

• озеленение и санитарное содержание.

Регулярно проводится обслуживание управляющей компанией, включающее вывоз ТБО и поддержание санитарного состояния.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу Азовская 3 Калининград?
Управляющая организация определяется общим собранием собственников. Информацию можно уточнить в Едином реестре лицензий ЖКХ.

Есть ли поблизости детские учреждения?
В пешей доступности находятся школа № 46 и несколько дошкольных образовательных учреждений.

Какая категория земель у участка Азовская 3?
Категория — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — многоквартирная жилая застройка.

Доступен ли высокоскоростной интернет по адресу Азовская 3 Калининград?
На территории дома работают основные интернет-провайдеры Калининграда, включая «Ростелеком», «Билайн» и «Дом.ру».

Какова рыночная стоимость квартир по адресу Азовская 3?
Стоимость зависит от метража, состояния квартиры и рыночной ситуации. Средняя цена на вторичном рынке — от 90 000 до 130 000 рублей за м² (по данным 2024 года).