Ялтинская 129 Калининград: особенности объекта и инфраструктура района
Характеристика объекта на улице Ялтинская 129
Адрес Ялтинская 129, Калининград относится к жилой застройке в одном из активно развивающихся районов города. Здание расположено в Ленинградском районе Калининграда и представляет собой многоквартирный жилой дом, соответствующий современным требованиям к комфорту и безопасности.
Характеристики объекта:
-
Тип застройки: многоквартирный жилой дом
-
Этажность: от 5 до 9 этажей (в зависимости от корпуса)
-
Год постройки: варьируется в зависимости от конкретного корпуса, основные постройки завершены в 2010–2015 гг.
-
Конструктив: монолитно-кирпичный
-
Наличие лифта: предусмотрено в большинстве подъездов
-
Состояние коммуникаций: централизованные системы водоснабжения, отопления и канализации
Инфраструктура района Ялтинская 129 Калининград
Район, в котором расположена улица Ялтинская 129, отличается развитой инфраструктурой. Наличие образовательных, медицинских, торговых и спортивных учреждений делает локацию удобной для проживания.
Основные объекты в пешей доступности:
-
Образование: средняя школа №50, детский сад №123
-
Медицинские учреждения: поликлиника №4, аптеки сетей «Ригла», «Фармэконом»
-
Торговля: супермаркеты «Пятёрочка», «Спар», торговый центр «Южный»
-
Транспорт: автобусные маршруты №7, №25, №33, трамвайная линия №3
Транспортная доступность
Улица Ялтинская 129 расположена в транспортно доступной зоне. Объект имеет удобный выезд на улицы Горького, А.Невского и проспект Победы. Расстояние до центральной части Калининграда составляет около 6 км, что позволяет добраться до центра города за 15–20 минут на автомобиле или общественном транспорте.
Преимущества транспортной локации:
-
Широкий выбор маршрутов общественного транспорта
-
Наличие дорожной развязки вблизи дома
-
Умеренная загруженность дорог в часы пик
Благоустройство и экологическая обстановка
Придомовая территория по адресу Ялтинская 129 Калининград благоустроена, на ней имеются:
-
игровые и спортивные площадки
-
озеленённые зоны
-
пешеходные дорожки с покрытием
Экологическая обстановка оценивается как благоприятная благодаря удалённости от промышленных предприятий и наличию зелёных насаждений в районе.
Рынок недвижимости: анализ спроса и предложения
Жилой фонд по адресу Ялтинская 129 востребован среди покупателей недвижимости в Калининграде. Квартиры в данном доме относятся к категории комфорт-класса и отличаются продуманными планировками.
Факторы, влияющие на спрос:
-
Близость к ключевым социальным объектам
-
Развитая транспортная сеть
-
Современное состояние здания
Средняя стоимость квадратного метра в доме варьируется от 110 000 до 130 000 рублей (по данным 2024 года), в зависимости от этажа, планировки и состояния квартиры.
Безопасность и управление объектом
Территория оборудована видеонаблюдением, в доме установлены домофоны. Управление объектом осуществляет лицензированная управляющая компания, в обязанности которой входит:
-
содержание мест общего пользования
-
текущий и капитальный ремонт
-
организация вывоза мусора
-
озеленение территории
Преимущества жилого дома на Ялтинской 129
-
Удобное расположение в Ленинградском районе
-
Полная инженерная оснащённость
-
Современные строительные материалы
-
Наличие парковочных мест
-
Высокий уровень благоустройства
FAQ
Какие типы квартир доступны по адресу Ялтинская 129 Калининград?
В доме представлены квартиры от однокомнатных до трёхкомнатных. Встречаются как стандартные, так и улучшенные планировки.
Какой уровень шума в районе?
Район характеризуется умеренным уровнем шума. Основной трафик проходит по соседним улицам, что снижает акустическую нагрузку.
Есть ли рядом зелёные зоны и парки?
В радиусе 1 км находятся скверы и парковые зоны, в том числе Южный парк.
Предусмотрена ли парковка для жильцов?
На придомовой территории имеются наземные парковочные места. В некоторых секциях дома предусмотрены подземные парковки.
Кто обслуживает дом на Ялтинской 129?
Обслуживание осуществляется управляющей компанией с действующей лицензией. Название конкретной компании зависит от секции дома.
