Ул гаражная Калининград: особенности, расположение и инфраструктура

Общая характеристика улицы Гаражная в Калининграде

Ул гаражная Калининград — это улица, расположенная в Московском районе города Калининграда. Она проходит вблизи крупных транспортных артерий и имеет развитую логистическую и складскую инфраструктуру. Улица относится к числу промышленных и складских зон, обеспечивая доступ к различным объектам производственного и коммерческого назначения.

Географическое положение и транспортная доступность

Улица Гаражная расположена в юго-восточной части Калининграда. Ближайшие магистрали:

• улица Дзержинского;

• улица Камская;

• Южный обход Калининграда (трасса А229).

Благодаря близости к основным транспортным узлам, ул гаражная Калининград имеет стратегическое значение для грузоперевозок, складской логистики и автосервиса. Здесь проходят маршруты общественного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси, что упрощает доступ для сотрудников и клиентов.

Основные объекты на улице Гаражная

На территории улицы размещены следующие ключевые объекты:

• автосервисы и СТО;

• склады и логистические центры;

• производственные помещения;

• организации по продаже автозапчастей;

• коммерческая недвижимость различного назначения.

Некоторые участки улицы используются в рамках аренды и продажи недвижимости для бизнеса, что делает район привлекательным для предпринимателей.

Земельные участки и недвижимость

Недвижимость на ул гаражная Калининград включает как объекты капитального строительства, так и временные сооружения. Распространённые типы объектов:

1. Земельные участки промышленного назначения.

2. Складские помещения различного класса.

3. Автосервисы с полным техническим оснащением.

4. Офисные здания малой этажности.

На рынке представлено несколько предложений аренды и купли-продажи. Земли преимущественно оформлены в соответствии с кадастровым делением и имеют назначение «для производственной деятельности» или «для обслуживания автотранспорта».

Коммерческая активность

На ул гаражная Калининград наблюдается высокая концентрация предприятий в сферах:

• автосервиса и техобслуживания;

• логистики и дистрибуции;

• мелкого опта и торговли;

• складского хранения и обработки грузов.

Коммерческая активность поддерживается стабильным спросом на услуги автосервиса, аренду складов и доступ к автотрассам регионального значения.

Инженерная инфраструктура

Улица обеспечена базовой инженерной инфраструктурой:

• централизованное электроснабжение;

• водопровод и канализация в пределах производственных зон;

• доступ к интернету и телекоммуникационным сетям;

• возможность подключения к системам газоснабжения (на отдельных участках).

Инженерные коммуникации соответствуют нормам эксплуатации промышленных объектов.

Перспективы развития

С учётом близости к Южному обходу и планов по развитию транспортной инфраструктуры города, ул гаражная Калининград рассматривается как перспективная территория для расширения производственно-складской деятельности. Городская администрация периодически актуализирует данные по зонированию, что может повлиять на увеличение доступных площадей под коммерческое использование.

FAQ

Какие виды бизнеса развиты на ул гаражная Калининград?
Наиболее распространены автосервисы, логистические компании, склады, предприятия по продаже автозапчастей и мелкооптовые базы.

Можно ли арендовать производственное помещение на ул гаражная Калининград?
Да, на рынке присутствуют предложения по аренде производственных помещений различной площади и степени готовности.

Есть ли на улице объекты, пригодные для складской логистики?
Да, улица является одной из логистических зон города, где размещено множество складов и логистических комплексов.

Как добраться до ул гаражная Калининград на общественном транспорте?
Добраться можно автобусами и маршрутными такси, проходящими через улицы Дзержинского и Камскую. Остановка — в пределах пешеходной доступности.

Разрешено ли строительство новых объектов на ул гаражная Калининград?
Да, при наличии разрешительной документации и соблюдении требований градостроительного плана возможно строительство объектов промышленного и коммерческого назначения.