Пролетарская 33 Калининград: особенности локации и инфраструктуры

Адрес Пролетарская 33 Калининград: административная принадлежность и расположение

Адрес Пролетарская 33 расположен в Ленинградском районе города Калининграда. Улица Пролетарская представляет собой одну из центральных транспортных артерий района, обеспечивающую доступ к ключевым социальным, административным и коммерческим объектам. Дом №33 находится вблизи крупных перекрёстков, что повышает транспортную доступность и делает адрес привлекательным для размещения бизнеса и проживания.

Объекты недвижимости по адресу Пролетарская 33 Калининград

По адресу Пролетарская 33 в Калининграде располагаются различные объекты недвижимости:

• Жилые здания: многоквартирные дома советской и постсоветской постройки, обеспеченные централизованными инженерными коммуникациями.

• Коммерческая недвижимость: офисные и торговые помещения, арендуемые под салоны, магазины, образовательные центры и предприятия сферы услуг.

• Социальная инфраструктура: поблизости находятся детские сады, школы, аптеки, медицинские учреждения и пункты бытового обслуживания.

Такое сочетание жилой и коммерческой застройки формирует развитую городскую среду, способствующую комфортному использованию пространства по различным направлениям.

Транспортная доступность и логистика

Улица Пролетарская, включая дом 33, обладает высокой транспортной доступностью:

• Проходит ряд маршрутов общественного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси, соединяющие локацию с центром города и другими районами.

• Автомобильная доступность обеспечивается прямым выездом на ключевые магистрали, включая улицу Александра Невского и Ленинский проспект.

• Развитая инфраструктура парковок и подъездных путей облегчает логистику для частных лиц и организаций.

Близость к транспортным развязкам делает адрес оптимальным для размещения офисов, учреждений и логистических пунктов.

Коммерческий потенциал адреса Пролетарская 33 Калининград

Для субъектов малого и среднего предпринимательства адрес Пролетарская 33 представляет собой выгодное территориальное положение. Преимущества включают:

• Высокую проходимость благодаря размещению в жилом и деловом районе.

• Развитую потребительскую инфраструктуру в радиусе пешеходной доступности.

• Наличие арендных площадей различного назначения — от офисов до объектов розничной торговли.

Данная локация используется представителями розничной торговли, образовательных центров, косметологических и юридических услуг.

Инженерные и коммунальные характеристики

Застройка по адресу Пролетарская 33 подключена к централизованным системам:

• Электроснабжение: осуществляется по городским сетям, соответствует нормам ГОСТ и СНиП.

• Теплоснабжение: обеспечивается от городских котельных, уровень износа инженерных сетей находится в пределах допустимых значений.

• Водоснабжение и канализация: подключение к муниципальной системе водоотведения и водоподготовки.

Наличие инженерной инфраструктуры соответствует требованиям эксплуатации как жилых, так и коммерческих объектов.

Экологическая и санитарная обстановка

Ленинградский район, в котором находится Пролетарская 33, не относится к промышленным зонам. Экологическая обстановка характеризуется:

• Отсутствием крупных вредных производств поблизости.

• Наличием озеленённых территорий в пределах 500 метров (включая скверы и внутридворовые насаждения).

• Средним уровнем шумового и транспортного загрязнения в пределах городских нормативов.

Эти показатели подтверждаются данными мониторинга городской санитарной службы.

FAQ

Какие организации находятся по адресу Пролетарская 33 Калининград?
По данному адресу зарегистрированы офисные и розничные предприятия, включая магазины, юридические конторы и образовательные центры. Точный перечень актуализируется в открытых реестрах юридических лиц.

Имеется ли возможность аренды помещений по адресу Пролетарская 33?
Да, в здании имеются коммерческие помещения различной площади, сдаваемые в аренду на кратко- и долгосрочной основе.

Как добраться до Пролетарской 33 общественным транспортом?
Добраться можно автобусами и маршрутными такси, следующими по улицам Пролетарская, Александра Невского и Ленинский проспект. Остановки расположены в пределах 100–150 метров от здания.

Какова плотность застройки в районе Пролетарская 33?
Плотность застройки соответствует средне-городскому уровню и включает многоквартирные дома, учреждения и магазины. Район характеризуется умеренной плотностью населения.

Есть ли поблизости образовательные учреждения?
В радиусе 1 км находятся общеобразовательные школы и детские сады, включая муниципальные учреждения с лицензией на образовательную деятельность.