Иванникова Калининград: ключевые сведения и факты

Основная информация о локации "Иванникова Калининград"

Иванникова — это улица, расположенная в городе Калининграде, административном центре Калининградской области Российской Федерации. Улица входит в состав Ленинградского района города. Географическое расположение улицы делает её частью жилой инфраструктуры со стабильной транспортной доступностью и развитием коммерческих объектов.

Географическое положение улицы Иванникова

Улица Иванникова расположена в северной части Калининграда и пролегает в районе с развитой жилой и социальной инфраструктурой. Близость к крупным транспортным артериям обеспечивает удобную логистику как для жителей, так и для бизнеса.

Инфраструктура и объекты вблизи улицы Иванникова

На территории и в непосредственной близости от улицы Иванникова в Калининграде расположены:

• Жилые многоквартирные дома разной этажности, построенные преимущественно в постсоветский период;

• Образовательные учреждения, включая школы и детские сады;

• Объекты розничной торговли: продуктовые магазины, супермаркеты;

• Медицинские учреждения, в том числе амбулаторные кабинеты и аптеки;

• Общественный транспорт, представленный автобусными и маршрутными линиями, что обеспечивает связь с другими районами города.

Исторический контекст улицы Иванникова

Топоним "Иванникова" в Калининграде может быть связан с распространённой практикой наименования улиц в честь известных деятелей или участников Великой Отечественной войны. Однако конкретная биографическая привязка к имени Иванникова на данный момент в официальных муниципальных источниках не зафиксирована.

Жилищный фонд и рыночная стоимость недвижимости

На улице Иванникова в Калининграде наблюдается устойчивый спрос на недвижимость, обусловленный следующими факторами:

• развитая инфраструктура;

• транспортная доступность;

• относительная близость к центру города.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в районе улицы Иванникова соответствует среднерыночному уровню по Калининграду. При этом наблюдается стабильный интерес со стороны покупателей благодаря сбалансированному соотношению цены и качества.

Градостроительные перспективы

В соответствии с генеральным планом развития Калининграда, территория улицы Иванникова и прилегающих кварталов относится к зоне жилой застройки средней этажности. Градостроительные документы допускают:

• реконструкцию объектов старого фонда;

• строительство современных жилых комплексов;

• развитие социальной инфраструктуры.

Экологическая обстановка

Улица Иванникова не расположена вблизи промышленных зон или объектов повышенной экологической нагрузки. В районе присутствуют зелёные зоны и скверы, что благоприятно сказывается на санитарно-гигиенических показателях. По данным муниципальных мониторингов, уровень загрязнения воздуха находится в допустимых нормах.

FAQ

Как добраться до улицы Иванникова в Калининграде?
До улицы Иванникова можно добраться на автобусах и маршрутных такси, следующих по маршрутам Ленинградского района. Также доступен проезд на личном автотранспорте с выездом с улиц Горького, Артиллерийской и Александра Невского.

Какие объекты социальной инфраструктуры находятся рядом с улицей Иванникова?
В районе представлены образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, а также спортивные и детские площадки.

Разрешена ли застройка на улице Иванникова?
Согласно градостроительным регламентам, на территории улицы допускается индивидуальное и многоквартирное строительство, а также развитие общественно-деловой застройки.

Есть ли ограничения по шуму или промышленной активности в районе улицы Иванникова?
Район относится к жилой зоне, где действуют ограничения по уровню шума и отсутствуют промышленные предприятия, что соответствует требованиям санитарных норм.